2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
61.0万円/㎡
前年比-19.0%
川口市
69.2万円/㎡
前年比+48.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
フォレストリア東浦和
埼玉県川口市柳崎四丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩5分
2009年築 / 11階建 / 22戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
3,804万円
62.0万円/㎡
1,359
2,989
4,620
6,250
AI査定結果
推定相場価格
3,804万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,989万円〜4,620万円
48.7万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月5日
フォレストリア東浦和
3,480万円（56.7万円/㎡）/ 7階 / 61.38㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 3,480万円 | 56.7万円 | 7階 | 61.38㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/10/20 | 3,280万円 | 53.4万円 | 7階 | 61.38㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | フォレストリア東浦和 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅5分 | 3,480万円 | 56.7万円 | 61.38㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | SEASONS川口並木 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 3,680万円 | 66.9万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/29 | ベリテージ川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅7分 | 3,650万円 | 59.7万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ南浦和セントラルフォレスト 川口市大字小谷場 | 南浦和駅10分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/24 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅13分 | 3,890万円 | 52.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/08 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 3,180万円 | 44.0万円 | 72.21㎡ | 3LD | 6階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/01 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,390万円 | 50.8万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/22 | ウィルローズ蕨 川口市芝樋ノ爪一丁目 | 蕨駅8分 | 4,980万円 | 69.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/08 | クレアホームズ川口芝三丁目 川口市芝三丁目 | 蕨駅14分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/04 | デュオ東川口エアリーヒルズ 川口市東川口一丁目 | 東川口駅3分 | 3,280万円 | 45.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/31 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅11分 | 3,280万円 | 47.5万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズ東川口グレーステラス 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅4分 | 3,700万円 | 52.0万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/27 | ローヤルシティ東川口駅前 川口市東川口二丁目 | 東川口駅2分 | 4,080万円 | 55.9万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で19%下落、川口市では48.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は川口市の平均と比較して18.1%割安です。
販売中の類似マンション
ライオンズシティ川口
埼玉県川口市幸町一丁目
JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 10分
1989年築 / 14階建 / 159戸 / SRC造
青木橋スカイハイツ
埼玉県川口市青木一丁目
JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 9分
1977年築 / 9階建 / 150戸 / SRC造
ライオンズマンション川口第2
埼玉県川口市本町四丁目
京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩 5分
1979年築 / 8階建 / 105戸 / SRC造
グランドメルシー北原台
埼玉県川口市北原台二丁目
JR武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 15分
1994年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
川口第1ローヤルコーポ
埼玉県川口市栄町一丁目
京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩 6分
1979年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
川口サマリヤマンション
埼玉県川口市並木一丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 11分
1975年築 / 9階建 / 180戸 / RC造
ライオンズマンション川口幸町
埼玉県川口市幸町三丁目
JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 8分
1988年築 / 9階建 / 90戸 / SRC造
イニシア川口元郷
埼玉県川口市朝日一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩 13分
2009年築 / 14階建 / 94戸 / RC造
メイツ川口ウイングコート
埼玉県川口市元郷二丁目
JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 8分
1999年築 / 14階建 / 116戸 / SRC造
サングリーン西川口
埼玉県川口市並木一丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 12分
1979年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
メイツ川口仲町
埼玉県川口市仲町
京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩 15分
1987年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
デュオガーデン川口さくらの杜
埼玉県川口市大字安行領根岸
京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩 1分
2003年築 / 8階建 / 90戸 / RC造
ピーターマンション北園弐番館
埼玉県川口市在家町
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩 10分
1980年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
東急クリエール東川口
埼玉県川口市東川口一丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 5分
1994年築 / 5階建 / 42戸 / RC造